פינוי בינוי הוכרז לראשונה כמדיניות רשמית של משרד הבינוי והשיכון בשנת 1998, כחלק ממדיניות ההתחדשות העירונית בישראל.
הממשלה מצידה מעודדת את הנושא על מנת לפתח ולחדש אזורים עירוניים בנויים ומאוכלסים, כאשר המטרה היא לספק פתרון לבעיות הרבות הנובעות מחוסר היכולת לטפל במרקמים עירוניים מתדרדרים ומהחשש לפרבור (תופעה של מעבר התושבים מהעיר לפרברים היוצרת אפקט שלילי מאוד על העיר).
כל תהליכי התחדשות העירונית ובראשם פינוי בינוי מסייעים לשפר את איכות הדיור במרכזי הערים, לשמור על ריאות ירוקות ושטחים פתוחים ברחבי העיר.
איך זה מבוצע בפועל?
כאשר מכריזים על קרקע מסוימת כ"מתחם פינוי בינוי" עושים זאת על מנת להביא לשימוש יעיל יותר בה, בפועל מתבצעת הריסה של המבנים הקיימים ובנייתם מחדש עם תשתיות משופרות וכמות דירות גדולה יותר. קרקע מוגדרת ככזו למשך 6 שנים בעזרת צו ההכרזה. במשך שנים אלו נבחר הגוף היזמי המוביל את התהליך, כמו גם ועד דיירים הפועל עמו בשיתוף פעולה.
לצורך אישור פרויקט שכזה, נקבע בחוק כי מספיק רוב יחסי (ולא מוחלט) של בעלי הדירות על מנת לבצע פרויקט של פינוי בינוי. אם מתוך כלל הדיירים מתעורר סרבן, אשר סירובו הינו בלתי סביר הוא אחראי בנזיקין כלפי שאר בעלי הדירות באותו בניין, בשל הנזק שנגרם להם עקב כך שבסירובו הוא בעצם עוצר את הפרויקט כולו.
הדיירים המתגוררים על הקרקע המיועדת לפינוי בינוי מקבלים מהיזם המבצע פיצוי או דיור חלופי ובסוף התהליך, במקום דירתם הישנה, הם מקבלים דירה חדשה,
מרווחת וגדולה יותר מהקודמת, בשכונה מודרנית, עם תשתית סביבתית מפותחת ומתקדמת.
כל זאת ללא הוצאה כספית ובמימון מלא של כל תהליכי הפרויקט, מיום הפינוי ועד קבלת המפתח לדירתם החדשה.
פינוי בינוי עם חברת מעוף ייזום ובנייה
חברת מעוף ייזום ובנייה עוסקת בקידום פרויקטים במסגרת התחדשות עירונית.
הוותק, הניסיון, המוניטין והחוסן הכלכלי של החברה, מתורגמים לתועלתם הישירה של הדיירים, ולהפקת מירב הזכויות אשר מאפשרות לנו כחברה יזמית להעניק לכם, הדיירים את מירב ההטבות.
אנו מבטיחים לתכנן ולבצע במיומנות ובמקצועיות, לספק בטחון כלכלי ואישי על מנת להביאכם לביתכם המשודרג כמה שיותר מהר.
מאות יחידות הדיור שנבנו תחת ניהולו של אבי טנא- מנכ"ל ובעלים משותף חברת מעוף, הן עדות ליכולת ולניסיון מוכח. חוות דעת של דיירים הגרים בדירותיהם כיום,
הן החותמת המאשרת את התנהלותנו המיטבית, אנו גאים בכך ומזמינים אתכם לקחת חלק בהצלחה המשותפת.
